ЖК Первый

Не ждите удобного момента — звоните сейчас!

Подземная парковка

Лифт

Школа рядом

Детская площадка

Спортивная площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

ЖК Первый

Показать ещё

О жилом комплексе

Жилой дом «Первый» расположен на улице Фабричной в Адлерском районе города Сочи. Земельный участок также примыкает к улице Гудаутской. Выход из дома и территории двора, а также подъезды к дому транспорта могут осуществляться на обе указанные улицы. Через дорогу от дома расположен супермаркет «Магнит». В пяти минутах ходьбы по ровному рельефу – школа, детский сад, остановки общественного транспорта, до моря, также по ровному рельефу, десять минут ходьбы. От дома можно выехать в сторону Центрального района города Сочи, в центр Адлера, а также в сторону поселка Красная поляна и аэропорта «Сочи». Жилой дом «Первый» — дом бизнес класса, рассчитанный на малое количество жильцов. В доме всего 48 квартир, из них 16 однокомнатных (полуторакомнатных), 32 – двухкомнатных, из них 16 легко планируется в трехкомнатные. В каждой квартире предусмотрены два балкона: открытый, оборудованный перилами, и закрытый с панорамными окнами. Начиная с первого жилого этажа дома из пяти квартир от шести, расположенных на этаже, открывается вид на море. Выше открывается панорама на мыс Видный и в сторону Республики Абхазия. В каждую квартиру проводятся сеть интернет и спутниковое телевидение, газоснабжение индивидуальное в каждой квартире, отопление индивидуальное, от газовых котлов, газовые плиты, сеть водоснабжения/водоотведения – центральная, лифт – грузопассажирский. Отделка дома осуществляется композитными панелями алюкобонд (вентилируемый фасад). На территории двора расположены детская и спортивная площадки, места для отдыха взрослого населения, в цокольном этаже спортивный зал. Кровля дома – эксплуатируемая. Приобретение квартир осуществляется по договору долевого участия, который регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Денежные средства вносятся на расчетный счет в ПАО «Сбербанк России» после государственной регистрации договора долевого участия в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Краснодарскому краю. Также возможно внесение наличных денежных средств в кассу Застройщика. Сумма по договору указывается полная. Сделка по договору страхуется также на полную сумму в ООО «ПРОМИНСТРАХ» — страховой компании, которая состоит в списке компаний Банка России, допущенных к страхованию данных видов сделок. Жилой дом «Первый» прошел аккредитацию в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Уралсиб» и ПАО «Банк ВТБ» (проходит ипотека).

Показать ещё

Общие характеристики

Класс дома
Бизнес
Материал здания
Монолит-каркас
Тип дома
Многоквартирный
Паркинг
Да
Расстояние до моря
520 м
Высота потолков
3 м

Коммуникации

Газ
Есть
Отопление
Индивидуальный газовый котел
Электричество
Есть
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное

Оформление

Варианты оформления
Договор долевого участия(214-ФЗ)
Сумма в договоре
Полная

Оплата

Наличные
Да
Ипотека
Да
Рассрочка
Да
Военная ипотека
Нет
Материнский капитал
Да
Доплата за газ
Нет
Доплата за документы
Нет

Цены и планировки квартир в ЖК Первый

№ 1


Цена Этаж Комнаты Метраж Цена м2 Статус
9 051 000 7 Трехкомнатная 86.2 105 000 Без ремонта
8 189 000 6 Трехкомнатная 86.2 95 000 Без ремонта
7 250 000 8 Двухкомнатная 58 125 000 Без ремонта
6 090 000 4 Двухкомнатная 58 105 000 Без ремонта
5 140 000 6 Однокомнатная 51.4 100 000 Без ремонта
4 199 997 2 Однокомнатная 42.2 99 526 Без ремонта

 

 

Видео-обзор

Видео будет доступно немного позже

Особенности местоположения

Квартиры (Более 30000)
Новостройки (Более 800)

ПОЧЕМУ ЛЮДИ ДОВЕРЯЮТ СВОЮ МЕЧТУ ИМЕННО НАМ?

Есть как минимум 6 причин:

Узкая специализация

Мы занимаемся исключительно новостройками, но не продаем вторичную, коммерческую недвижимость и земельные участки. Это все равно что идти к терапевту, если у вас проблемы со зрением. Мы убеждены: узкая специализация позволяет нам предлагать для вас самые лучшие варианты на рынке новостроек.

Исключительно надежные застройщики

Объекты без разрешения на соответствующее строительство — исключены. Наши юристы тщательно проверяют документы застройщика, отслеживают его деятельность. Проверяют обременения и залоги на квартиру. Для нас репутация важнее денег

Ваша переплата агентству — 0%

Вы не платите НИЧЕГО за подбор вариантов, экскурсию по новостройкам и сопровождение сделки. Откуда такая щедрость? Мы получаем процент от продажи объекта непосредственно от застройщика. Выгодно всем

Секретные акции и скидки от застройщиков

Мы не только продаем квартиры без накруток. Работая в узком сегменте, мы ПЕРВЫМИ узнаем о скидках и акциях от строительных компаний. И, конечно, спешим сообщить их вам — чтобы вы могли купить квартиру как можно выгоднее. Срочные продажи. Скрытые предложения. Иногда наши покупатели экономят до 20% на каждом квадратном метре

Дистанционный сервис

Озвучьте свои пожелания, и мы дистанционно подберем для вас подходящие предложения, где бы вы не находились. Вам останется лишь приехать в Сочи, чтобы выбрать уже из тех вариантов, с которыми вы ознакомились заранее и в спокойной обстановке.

Все включено

Мы не в Турции, но у нас тоже “все включено”. :-) Подберем квартиру, закажем вам билеты на самолет, организуем трансфер и проживание на время просмотра. Вы приезжаете только один раз — чтобы выбрать свою идеальную квартиру из подходящих вариантов. Это займет всего 2-3 часа.

800

Новостроек всех районов Сочи в нашей базе

от 2 000 000 Р

Стоимость лучших квартир в новостройках Сочи

97 500 000 Р

Общая сумма проведенных нами сделок за 2017 год

ТОЛЬКО 6 ШАГОВ ОТДЕЛЯЮТ ВАС ОТ СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ У МОРЯ

1

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Перезвоним в течение 10 минут.

2

Как можно подробнее расскажите пожелания по квартире

3

Получите подборку лучших вариантов. Поделитесь понравившимися вариантами.

4

Организуем просмотр выбранных вариантов.
Хватит и одного дня, чтобы осмотреть подходящие квартиры.

5

Проверяем чистоту объекта и сделки

6

Сопровождаем сделку до получения ключей (подписания договора).

Используйте любые виды оплаты:

Наличные

Возможны скидки до 15%
Некоторые застройщики делают скидки за наличные, мы их покажем

Ипотека

Любые банки
Любые банки Сочи и России. Мы рекомендуем одобрять ипотеку именно в Сочи, подробности на консультации
Ставки от 7.4% годовых
Ипотека с государственной поддержкой от Сбербанка
Оформим дистанционно всего по 2 документам
Консультируйтесь с нашим сертифицированным специалистом

Рассрочка

Все возможные варианты по 0% до года
Найдем ВСЕ варианты, у застройщиков, инвесторов, частных лиц. Срок до года предоставляется некоторыми нашими партнерами-застройщиками
Там, где нет рассрочки, индивидуально договоримся
Многие наши партнёры делают скидки только для наших клиентов

Мат.капитал

Предоставим все варианты в Сочи

Ответим на ваши вопросы по способам оплаты

Бесплатная консультация у сертифицированного банком специалиста

Наш подход работает
Они уже купили квартиру в Сочи дистанционно

возможно, вы пытались обращаться в топовые агентства сочи

Да, у них огромные офисы в центре города и десятки сотрудников. Они предлагают как первичную недвижимость, так и вторичную, загородные дома и земельные участки.

Но скажите честно, что вам важнее:

?

Презентабельный офис ИЛИ решение вашего вопроса за 1 день?

?

Приезжать в Сочи несколько раз и просматривать квартиры ИЛИ приехать один раз на готовые варианты и купить квартиру мечты за 2 часа?

?

Работа на потоке, где вы теряетесь в толпе клиентов, ИЛИ индивидуальный подход и персональное сопровождение вашей сделки?

Агентство недвижимости "КупиСочи"

Вся недвижимость Сочи на одном сайте
Мы работаем напрямую с надежными застройщиками
Предлагаем квартиры по оптимальной цене: без комиссий и переплат
Поможем открыть ипотеку в банках-партнерах
Договоримся о рассрочках, скидках и индивидуальных условиях покупки

Контакты:

+7 (999) 650-62-05
+7 (996) 406-90-47
+7 (938) 441-71-78

zayavka@kupisochi.com